Uw gegevens ophalen

Stadlanders bedrijfsruimtes en percelen

Molenweg 60

molenweg 60.png
Straat Molenweg 60
Postcode 4651 CM
Plaats Steenbergen Nb
Huursom p/m 475

Let op: u kunt ons aanbod ook op Funda bekijken

Toon in Funda


Algemeen: 
Namens  onze opdrachtgever Stadlander, bieden wij  aan  in  het gezondheidscentrum  Molenweg,  twee  praktijkruimten  gelegen op  de 1e verdieping  van respectievelijk  35  m2  en 45  m2.
Het  gezondheidscentrum is centraal gelegen  aan  een drukke doorgaande weg en biedt plaats aan ondermeer een huisarts, apotheek, fysiotherapeut.  De ruimte is uitermate geschikt voor diverse soorten van medische dienstverlening of daaraan gerelateerde beroepsgroepen. 

Aan de achterzijde van het object is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Indeling:
B.G.G.
Centrale entree, trapopgang naar 1e verdieping, lift aanwezig. 

1e verdieping:
Overloop, hal met toegang tot de te huren ruimten.

Locatie:
De praktijkruimtes zijn gelegen op een doorgaande route van en naar het winkelcentrum van Steenbergen. 
Steenbergen heeft ca. 12.500 inwoners. 

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, de rijksweg A4 is op enkele autominuten verwijderd.
Ook via het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar met zowel bushalte voor de deur en het NS-station op fietsafstand van het object. 

Vloeroppervlakte:
ruimte 1: 35 m2
ruimte 2: 45 m2

Opleveringsniveau:
Het object is voorzien van:
- c.v.-installatie;
- vloerbedekking;
- systeemplafonds.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan "Steenbergen-Zuid" vastgesteld op 30-05-2013 en heeft het object de bestemming maatschappelijke voorzieningen.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Ruimte 1: 35 m2 € 475,00 per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
Ruimte 2: 45 m2 € 550,00 per maand te vermeerderen met de geldende BTW. 

Servicekosten:
De servicekosten worden afgerekend naar rato gehuurde m2.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Energielasten:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra en onderhoud installaties. 

Huurtermijn:
5+5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Molenweg 60 te Steenbergen”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.