Uw gegevens ophalen

Stadlanders bedrijfsruimtes en percelen

Laban Deurloostraat 19B

laban deurlo.png
Straat Laban Deurloostraat 19 B
Postcode 4694 BP
Plaats Scherpenisse
Huursom p/m 175

Let op: u kunt ons aanbod ook op Funda bekijken

Toon in Funda


Algemeen:
Gelegen in woonzorgcentrum Sassegrave in Scherpenisse bieden wij namens onze opdrachtgever Stadlander aan ca. 43 m2 casco kantoor-praktijkruimte.
Woonzorgcentrum Sassegrave is recentelijk gerealiseerd  en biedt plaats aan een dorpshuis, recreatieruimte en 13 appartementen waarbij voorzieningen aanwezig zijn die het zelfstandig wonen tot op hoge leeftijd ondersteunen.
De ruimte is thans casco en is in overleg met verhuurder nog volledig naar de wensen van uw onderneming af te bouwen.

Indeling:
Gezamenlijke entree middels schuifdeuren, hal met doorgang naar te verhuren ruimte, open ruimte.

Locatie:
Het object is gelegen in het Dorp Scherpenisse. Scherpenisse heeft ca. 1.800 inwoners en maakt onderdeel uit van de Gemeente Tholen. De bereikbaarheid is goed te noemen doordat rijksweg A-29 (Rotterdam) nabij gelegen is. Ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) zijn erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen circa 40 autominuten binnen handbereik.

Vloeroppervlakte:
B.G.G. ca. 43 m2 V.V.O.

Opleveringsniveau:
Het object is voorzien van:
-draai/kiepramen;
-betonvloer.

Parkeren:
Het zorgcentrum Sassegrave beschikt over een ruim parkeerterrein voor het object.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan "Kommen Tholen" vastgesteld op 14-03-2013 heeft het object de Bestemming Maatschappelijk.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: (casco)
€ 175,= per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
De eventuele servicekosten worden maandelijks in rekening gebracht, deze bedragen € 44,86.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Energielasten:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra en onderhoud installaties.

Huurtermijn:
5+5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Laban Deurloostraat 19 te Scherpenisse”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.