Uw gegevens ophalen

Stadlanders bedrijfsruimtes en percelen

Jan Borghoutsplein 51

jan borg 51.png
Straat Jan Borghoutsplein 51
Postcode 4624 BS
Plaats Bergen op Zoom
Huursom p/m 12.500

Let op: u kunt ons aanbod ook op Funda bekijken

Toon in Funda


Algemeen:
Namens onze opdrachtgever Stadlander:
Op het voormalige kazerneterrein van de Koninklijke Landmacht staat het Legeringsgebouw wat in 2007 grondig gerenoveerd/verbouwd is tot kinderdagverblijf. Het Poortgebouw op het voormalige kazerneterrein is in gebruik bij een huisartsenpraktijk, apotheek en diverse medisch specialisten.
De totaal te verhuren oppervlakte bedraagt ca 1785 m2 v.v.o verdeeld over begane grond, 1e verdieping en zolder.

Het pand is thans volledig ingericht als kinderdagverblijf bestaande uit diverse kamers/ruimte, met de nodige sanitaire ruimte, keukens etc. De verharde buitenruimte, voorheen in gebruik als speelplaats, is groot ca. 650 m². En aan de verharde buitenruimte ligt een schuur/berging van ca. 95m².

Locatie:
Het gebouw is gelegen op een fraaie rustige locatie, dichtbij het ziekenhuis. Tevens is op dit terrein gevestigd medisch centrum “De Poort” waarin o.a. gevestigd een apotheek, een huisartsenpraktijk.

Bereikbaarheid:
Per auto:
De ruimte is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen nabij het centrum, het ziekenhuis, de snelweg en diverse uitvalswegen.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.785 m²
Begane grond 755 m2
1e verdieping 680 m2
2e verdieping 350 m2
Deelverhuur per etage is bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
Het object is voorzien van:
- Lift;
- Uitgebreide elektra-installatie;
- Rookmelders;
- Uitgebreide klimaatinstallatie;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen
- Vloeren voorzien van tegels/linoleum;

Parkeren:
Er zijn ruime parkeermogelijkheden aan het Jan Borghoutsplein en de Beukenlaan.

Bestemming:
Maatschappelijke doeleinden.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 95,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
De eventuele servicekosten worden maandelijks in rekening gebracht.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra en onderhoud installaties.
Bij deelverhuur zullen er wel (nader te bepalen) servicekosten in rekening worden gebracht.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Jan Borghoutsplein 51 te Bergen op Zoom”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.