Sloop van de bebouwing van het voormalige ver­pleeghuis ABG is hard no­dig, zegt manager zorg vastgoedWilfried Aper eerlijk. „Er zaten al gaten in het dak. Die heb­ben we provisorisch gedicht. En de vloeren komen omhoog. Het verval gaat heel snel, merken we."

Sinds de zomer van 2010 staat het immense complex leeg. Er is geen verlichting, geen verwarming, geen water.

De bewoners en het personeel ver­huisden naar Residentie Moer­mont, nieuwbouw aan de rand van de wijk Meilust.

Zo'n 40.000 à 50.000 vierkante meter voormalig ABG-terrein ligt sinds die tijd aan de rand van het stadscentrum te wachten op een nieuwe invulling. Het is een dicht­bebouwd geheel, ingeklemd tus­sen de Zuid- Oostsingel, Antwerp-s­estraat, Van Dedemstraat en Bur­gemeester van Hasseltstraat. „Van 1880 tot in de jaren tachtig van de vorige eeuw is er gebouwd", aldus Aper. En dat is te zien. Oud metsel­werk wisselt af met relatief nieuw, hoog met laag.

Nu zijn alle gebouwen dichtgetim­merd. Binnen is het er aardedon­ker.

En er is bewaking ingesteld. In het monumentale pand aan de Van Dedemstraat zit antikraak- be­woning. Dit gebouw markeert het begin van het ABG. Alle andere be­bouwing is later tot stand geko­men. Later, toen er een ook nieu­we hoofdingang kwam aan de Zuid- Oostsingel ter vervanging van de ingang aan de Van Dedem­straat.

Voor het grote terrein zijn de afge­lopen decennia de nodige plannen ontwikkeld. Inmiddels zijn ze alle­maal door de tijd achterhaald, zegt divisiemanager Tom van den Ak­ker.

De focus van tanteLouise-Vivensis voor het ABG-terrein is helder, ver­kondigt Van den Akker: sloop en vervolgens nieuwbouw, gericht op zorg. „We moeten kijken naar de nieuwe tijdgeest", zegt Van den Akker. „Daarom ook komt nu alle nadruk op zorg te liggen."

In de gemeente Bergen op Zoom groeit de behoefte aan met name verpleeghuisplekken, aan plaatsen voor zware zorg, de komende tijd fors. De organisatie speelt daarom ook nog altijd met het idee om tij­delijk ergens een verpleeghuis te realiseren. Om zo extra capaciteit te krijgen.

Maar bij voorkeur niet op het ABG-terrein, zegt manager Van den Akker: „Dat zou de nieuwe ontwikkeling daar alleen maar in de weg staan, want zoiets bouw je altijd voor een periode van zeker vijf jaar." Waar zo'n eventuele tij­delijke voorziening voor verpleeg­huisbedden van tanteLouise-Vi­vensis dan wel kan komen, is vol­gens hem op dit moment nog niet duidelijk.

Hoe de nieuwbouw op het ABG-terrein eruit komt te zien en wat er straks allemaal precies is te vinden aan zorg, wordt in de loop van dit jaar duidelijk. TanteLoui­se- Vivensis heeft in feite met zich­zelf afgesproken dat er eind 2012 een plan moet liggen. Over de in­vulling van het terrein komt over­leg met de gemeente, maar ook met woningcorporatie Stadlander, de partner waarmee tanteLoui­se- Vivensis in zee wil gaan voor de ontwikkeling.

Wel is volgens Van den Akker dui­delijk dat een aantal van minimaal 96 verpleeghuisbedden nodig is om een en ander rendabel te ma­ken. Dan praat hij niet over een klassiek verpleeghuis, maar invul­ling zoals die er komt op de Vis­sershaven, de voormalige gemeen­tewerf aan de Van Konijnenburg­weg. Met afwisselende bebou­wing. Waar mensen die zorg no­dig hebben straks wonen naast mensen die dat (nog) niet nodig hebben.

„En we praten altijd over klein­schalige zorg, zelfs als dat in een groter gebouw is. We werken in kleine groepen."

De sloop die nu op gang komt duurt maar kort. Binnen twee maanden is alle laagbouw weg. In die laagbouw zat onder meer de technische dienst. Alleen het ge­bouw dat aan de Zuid- Oostsingel staat, was een verpleegafdeling on­dergebracht. Door de sloop ont­staat ook ruimte om straks de res­terende bebouwing te gaan slo­pen. „Daar vragen we nu een ver­gunning voor aan."

Bron: BN/de Stem d.d. 10 februari 2012